Tekova käynnistää uuden toimitilahankkeen Oulun Ruskon alueella. Hanke toteutetaan suunnittele & toteuta -mallilla Tekovan rakentamiskonseptin mukaisesti. Vuoden 2025 lopulla valmistuvien tilojen käyttäjiksi tulevat Autoklinikka-yhtiöt Oy ja Kärcher Oy, kokonaisuuden tilaaja on Sagax Finland. 2400 m² käsittävän kohteen rakentaminen käynnistyy huhtikuun alkupuolella.
”Hanke on paikallisesti tärkeä, sillä se tulee edistämään Ruskon alueen uudistuvaa kaupunkikuvaa merkittävästi. Olemme edenneet suunnitelmien mukaan ja yhteistoiminta eri osapuolten kanssa on ollut tiivistä, sujuvaa ja eteenpäin vievää”, Tekova Pohjois-Suomen aluejohtaja Pekka Heikkilä sanoo.
Kokenut hankekehittäjä luo valmiin kokonaisuuden investorille
Nyt alkava projekti tiivistää hienosti tekovalaista hankekehitysosaamista, jossa on onnistuneesti yhdistetty käyttäjien tarpeet ja investorin tavoitteet tasapainoiseksi kokonaisuudeksi. Vuokralaiset tiloihin löytyivät Tekovan laajojen verkostojen kautta.
”Meillä on läpi toimialojen hyvät ja laajat yhteydet kotimaisiin toimitiloja tarvitseviin yrityksiin ja yritysketjuihin. Olennainen osa hankekehitystyötämme ja -osaamistamme on tuntea näiden yritysten liiketoiminnan tarpeet sekä kasvu- ja laajentumissuunnitelmat. Tämän tiedon ansiosta pystymme tehokkaasti yhdistämään tilojen rakennuttajat ja käyttäjät”, Heikkilä kertoo.
Pian alkava toimitilakohde on jatkokehitetty Tekovan toimesta valmiiksi kokonaisuudeksi Sagax Finlandille. Yhdellä sopimuksella toteutettava ratkaisu tarjoaa helppoutta ja ennustettavuutta kaikille osapuolille.
”Kehitämme ja rakennamme toimitilat käyttäjä- ja tilaajalähtöisesti liiketoiminnan nykyiset ja tulevaisuuden tarpeet huomioiden. Tämä on omiaan mahdollistamaan investorille pitkän kassavirran kohteen pysyvien vuokralaisten ansiosta. Käytännössä siis jalostamme olemassa olevan rakennusoikeuden tuottavaksi investointikokonaisuudeksi avaimet käteen -pakettina”, Heikkilä selventää.
Tekova lyhyesti
Tekova on valtakunnan mutkattomin toimitilarakentaja, joka on erikoistunut liike-, toimi-, logistiikka-, tuotanto sekä urheilutilojen rakentamiseen. Tekova on perustettu vuonna 2018 ja se on toteuttanut valtakunnallisesti noin 100 erilaista toimitilahanketta. Tekova rakentaa asiakkailleen tiloja, jotta nämä voivat menestyä. Tekovalaisia on noin 65 henkilöä. Konsernin liikevaihto vuonna 2024 oli 65,5 MEUR ja liikevoitto 6,0 MEUR (9,1%).
Tekova on menestynyt toimitilarakentamisen saralla keskittymällä asiakkaiden tarpeen mukaan räätälöityihin selkeisiin hallimaisiin hankkeisiin, jotka toteutetaan vakioiduilla konsepteilla sekä ammattimaisesti prosessoidulla toimintamallilla avaimet käteen -periaatteella (KVR).
Tämä hanke on osa uusia urakkasopimuksia koskevaa kokonaisuutta, joiden tekemisestä Tekova tiedotti 3.1.2025.
