Linnunrata 30 –hanke luovutettiin nollavirheluovutuksena kesäkuussa 2023 Kempeleessä. Tekova onnistui myös aikataulun kanssa, joka alitettiin parilla viikolla: Urakka-aikaa olisi ollut vielä 14.7. saakka.
Kokonaisuudessaan n. 2100 m2 kokoinen monikäyttörakennus käsittää n. 1250 m2 halli- ja tuotantotilaa sekä n. 850 m2 korkeatasoista toimisto- ja myymälätilaa. Tilaajan oman käytön lisäksi tiloja on suunniteltu vuokralle.
Lattian kuormitusvaateet rakentamisen erityispiirteenä
Kohteen erityispiirteenä voidaan mainita hallitilojen lattioiden kantavuusvaateet, jotka pohjautuvat tilaajan toiminnallisiin tavoitteisiin, kertoo Tekova Pohjois-Suomi Oy:n aluejohtaja Pekka Heikkilä.
“Tekovan oma suunnitteluosasto teki upeaa työtä erityisesti kantavuuslaskelmien ja rakennusteknisen toteutuksen kanssa. Huomioitavaa olivat mm. maaperä sekä selkeä käyttötarkoituksen tunteminen, joka tuli asiakkaalta. Tarkan suunnittelun tuloksena oli selvää, että lattia toteutetaan paalulaattana ja nimenomaan raudoitettuna rakenteena”, Heikkilä kuvailee ja jatkaa:
“Lisäksi tuotanto- ja hallitilat ovat muunneltavat ja sopivat moneen eri käyttötarkoitukseen. Tilaajapuolella oli selkeät ja laadukkaat tila- ja sisutussuunnitelmat, joista vastasi Seija Hakala Simple Style Design Oy:stä. Listoituksesta lähtien kaikki on viimeisen päälle mietitty ja tarkasti suunniteltu”.
”Sisustuksellinen tilasuunnittelu ja laadukkaasti viimeistelty toimitila luo paitsi viihtyvyyttä, myös arvoa kokonaisuudelle, jota tyypillisesti ei pidetä sisustuksellisesti merkittävänä. Yhteistyö Tekovan kanssa sujui hienosti ja työn laatu rakenteista viimeistelyyn on priimaa”, Seija Hakala sanoo.
Hyvä fiilis!
“Kohde on ollut monella tapaa mieluisa rakentaa.
Kaikki tekeminen ja kommunikointi oli koko projektin ajan hyvin sujuvaa ja henkilökemiat ovat toimineet. Tilaajalla oli tarkat lähtötiedot aina teknisestä toteutuksesta sisutukseen asti. Oli helppo tuottaa tarjous ja luoda tuote selkeään kokonaisuuteen”.
Projekti jää Tekovan historiaan mieluisana merkkipaaluna myös siksi, että kyseessä on Tekova Pohjois-Suomen ensimmäinen KVR-urakka itsenäisenä alueyhtiönä. Alueyhtiötoimintaa oli takana vasta muutama kuukausi, kun urakkasopimus saatiin solmittua ensimmäisestä hankkeesta.
Tekovan puolella käytännöstä vastasivat myynnin osalta Miika Sieppi ja projektin johdosta paikallisesti Akseli Räisänen ja Ari Räisänen.
“Hieno projekti ja hyvä fiilis tästä kaikesta”, Heikkilä päättää.
